Gelegenheit für Bauträger ! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 487,00 m² 17
kalaydo.de-Code a050724a
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GBYR47
Referenznummer 695.203
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 5121 Ostermiething
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 487,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.068,00 m²
Baujahr 1960
Balkon
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Energieträger Pellets

3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Sehr schöne, ländliche Lage auf einem sanften Hügel
am Ortsrand mit herrlichem Ausblick über die Natur mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung nach Salzburg.

- Pelletheizung, Photovoltaik 150 kWh


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Gebäude mit ca. 490 qm Wohnfläche, sehr schön gelegen am Ortsrand von Ostermiething. Idealerweise sollte die Immobilie saniert und in 5 bis 6 großzügige Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Das Dach sowie die Heizanlage wurden die letzten Jahre bereits erneuert. Die Immobilie ist teilweise mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet.
Die Bäder/Küchen müssen erneuert werden. Bedingt durch den Anschluss an die Lokalbahn Richtung Salzburg sowie die gute Infrastruktur verzeichnet Ostermiething gute Zuwachsraten, vor allem von jungen Familien. Der Bedarf an Wohnraum steigt und der kluge Bauträger zögert nicht lange!
Ein weiteres *Zuckerl* ist das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 817 qm. Es kann zum Preis von EUR 125/pro qm dazu erworben werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Jahr 2007 wurden das Dach und die Terrasse erneuert,
2015 wurden zwei neue Bäder eingebaut.

Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a050724a
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Ihr Kontakt:
Büro Bad Reichenhall
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
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5121 Ostermiething