Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2 Einheiten nebeneinander. NUR GEMEINSAM KAUFBAR !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a256284a
Anzeige vom 23.01.2019
Objekt-Nr. 2M8594A
Referenznummer 0783
Kaufpreis 275.000,00 €
Preis / m² 2.227,27 €
Stadt 63633 Birstein
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 275,00 m²
Gäste-WC
voll unterkellert
Einliegerwohnung
Serviceleistungen: betreutes Wohnen
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.01.2020

2 Stellplätze

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Birstein ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rande des Main-Kinzig-Kreises im südöstlichen Hessen.

Die Gemeinde liegt am südlichen Fuße des Vogelsbergs und wird von seinen Einwohnern daher liebevoll auch Perle des Vogelsbergs genannt.

Birstein grenzt im Norden an die Gemeinde Grebenhain (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde Freiensteinau (Vogelsbergkreis) und die Stadt Steinau an der Straße, im Süden an die Stadt Bad Soden-Salmünster und die Gemeinde Brachttal sowie im Westen an die Gemeinde Kefenrod und die Stadt Gedern (beide Wetteraukreis).

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Birstein, Bösgesäß, Böß-Gesäß, Fischborn, Hettersroth, Illnhausen,Kirchbracht, Lichenroth, Mauswinkel, Oberreichenbach, Obersotzbach, Unterreichenbach, Untersotzbach, Völzberg, Wettges und Wüstwillenroth.

Sehenswürdigkeiten und Tourismus:

- Schloss Birstein
- Freizeitbad Birstein
- Vogelsberger Dom im Ortsteil Unterreichenbach

Durch das Stadtgebiet verläuft der BahnRadweg Hessen. Auf ehemaligen Bahntrassen führt er ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön. Teil des BahnRadwegs Hessen ist der Vogelsberger Südbahnradweg, er verbindet über 35 km das Kinzigtal mit dem Vulkanradweg bei Hartmannshain.

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

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www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Auf einem schönen Grundstück im Neubaugebiet "Solzbacher Hang" in Birstein (556 m²), bauen wir für Sie dieses Zweifamilienhaus (220 m²) mit 2 Hälften (d.h. 110 m² je Seite und je 278 m² Grundstück).

Es kann nur gemeinsam gebaut werden!!!

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!!!

D.H. es kann erworben werden von z.B: - Großeltern und Familie mit Kindern - Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts - Freunden - Kollegen

W E G Teilung !!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei BUS-Systeme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über 2 x Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, 2 x ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit 3 großen Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.

Eine offene Küche ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang und ein Gäste WC.

Im OG befinden sich 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das Tageslichtbad bietet viel Fläche zum Wohlfühlen.

- Effizienzhaus 55 als zwei Doppelhaushälften
- 2 x je 100.000,--€ KFW Förderung
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung,
- getrennte Zähler für beide Seiten,
- Hausmasse gesamt 10,4 x 12,2 m
- d.h. je Hälfte 10,4 x 6,1 m
- inkl. Nutz-Keller !!!
- inkl. Grundstück

für 550.000,--€ NUR ZUSAMMEN KAUFBAR

d.h. je Hälfte 275.000,-- €

(gezeigte Anbauteile auf den Bildern sind Sonderausstattung)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Ruhetag

Es kann nur gemeinsam gebaut werden!

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a256284a
46 Aufrufe online seit 23.01.2019 Verstoß melden
Herr Rainer Thormann
-
Grundstücke Rhein-Main
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
63633 Birstein