Gemütlich Wohnen in Mühlhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 105,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04fd8ca
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G5G94S
Referenznummer 0-98426
Kaufpreis 299.000,00 €
Preis / m² 2.847,62 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 78259 Mühlhausen
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 235,00 m²
Baujahr 1963

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Die beiden Wohnetagen bieten rd. 105 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste- WC (neu!), ein großer Flur/ Dielenbereich, die Küche und ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Bad, welches ebenfalls ganz neu gemacht wurde. Von einem der Zimmer aus, kommen Sie übrigens auf den Balkon dieser Etage. Hier lässt sich die Bettwäsche prima lüften und natürlich auch gemütlich sitzen.

Die Fenster des Hauses sind 2008 komplett erneuert worden. Die Ölzentralheizung wurde 1994 erneuert und eine Dachbodendämmung wurde vor ein paar Jahren ebenfalls vorgenommen.
Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubares Gartengrundstück, mit ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Ob Sie als Hobbygärtner, Ihr Kind beim Toben und Spielen oder beim gemeinsamen Barbeque mit Ihren Freunden, alle werden es genießen.....

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich neben Heiz-u. Tankraum, ein Waschraum und ein großer Hobby/ bzw. Kellerraum mit Aussentüre. Und schließlich gehört zu diesem Angebot auch noch eine Garage, welche sich unmittelbar vor der Reihenhaubebauung befindet. Das ehemalige Erbbaurecht besteht nicht mehr- der Kaufpreis beinhaltet also Haus und Grundstück.
Interessiert? Dann rufen Sie uns an, Tamara Geisler steht gerne für Fragen zur Verfügung.
Bei diesem Haus müssen vor Einzug nur noch der ein oder andere Bodenbelag, sowie die Wände renoviert werden, Nach Einbau Ihrer neuen Traumküche können Sie dann bereits einziehen!
Das Haus wird mit Öl beheizt (3.200 L). Der Energieverbrauch lt. bedarfsorientiertem Energieausweis liegt bei 159,8 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335009, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fd8ca
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Ihr Kontakt:
Frau Tamara Geisler
+
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Freiheitstraße 21
78224 Singen
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78259 Mühlhausen