Gemütlicher Bungalow in Beverstedt, stufenlos glücklich im südlichen Cuxland!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 136,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07ffc5f
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2J2DM4E
Referenznummer 273894
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 27616 Beverstedt
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.440,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
4 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 146,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 31.05.2027

Beverstedt

Im "Südlichen Cuxland" erwartet Sie die Gemeinde Beverstsedt. Mit Ihren 11 Ortschaften erstreckt sie sich über eine vielfältige Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Naturbelassenheit Beverstedts zeichnet sich vorallem durch weite Wald- und Moorflächen mit zwei naturgeschützten Seen aus. Diese laden Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer zu entspannten und erholsamen Touren ein.

Beverstedt ist verkehrtechnisch über die Bahnlinien Bremen-Bremerhaven-Hamburg angebunden an die großen Städte ringsherum.

Die Gemeinde liegt an der Bundessrasse 71 zwischen Bremerhaven und Bremervörde, die Straße führt weiter in Richtung Hamburg, Stade und Buxtehude.

Von Beverstedt gibt es eine Buslinie nach Bremerhaven. Innerhalb der Gemeinde Beverstedt ist ein flächendeckendes Anruf-Sammeltaxi-System eingerichtet.

Der FlixBus verbindet auf der Linie zwischen Cuxhaven und Berlin (über Stade und Hamburg) Beverstedt mit den großen Städten im Norden.

Der Elbe-Weser-Radweg verläuft durch Beverstedt.

- Kamin

- Carport mit zwei Stellplätzen

- Zwei Freistellplätze

- Überdachte, große Terrasse

- Ebenerdiges Wohnen

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Großer Garten

- Duschbad mit Pissoir und der Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Ablufttrockner aufzustellen (2009)

- Vollverklinkert

- Heizung Bj. 2004

- Großzügiger Keller mit zusätzlichem Zugang von außen

Großzügig und gemütlich präsentiert sich diese Immobilie, die ein ebenerdiges Wohnen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und prächtigem Garten mit dem Blick über Wälder und Wiesen möglich macht.

Alle Räume des täglichen Lebens befinden sich auf einer Ebene für mehr benötigten Wohnraum, bietet das Dachgeschoss weitere 65qm Ausbaureserve.

Der gesamte Eingang dieser Immobilie ist mit einem großen Carport überdacht und man hat hier die Möglichkeit, trockenen Fußes mit dem Einkauf ins Haus zu gelangen.

Über den Eingangsbereich, der schon Platz für einen Treppenaufgang vorgesehen hat, betritt man diesen Bungalow, wo sich gleich links das Gäste-Wc befindet. Durch eine Tür gut abgetrennt und zugluftgeschützt erreicht man das Esszimmer mit einem wunderschönen Kamin und großer Fensterfläche. Von hier aus hat man den direkten Zugang zur ca. 22qm großen, überdachten Terrasse und dem fantastischen Garten.

Vom Esszimmer aus kann man die Küche und den recht großen Hauswirtschaftsraum erreichen.

Unmittelbar an das Esszimmer grenzt das schöne Wohnzimmer, auch mit tollem Lichteinfall durch die großzügigen Fensterflächen. Ein weiteres kleines Zimmer schließt sich ans Wohnzimmer an, ob man es als Bibliothek oder Hobbyraum nutzen möchte, hier ist alles möglich!

Vom Kamin/Esszimmer aus gelangt man in einen langen Flur, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Ein großes Schlafzimmer von ca. 24qm, zwei fast gleichgroße Räume als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen sowie ein neuwertiges (2009), wunderschönes Bad mit Dusche, Pissoir mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Ablufttrockner zu stellen..

Zwei Stellplätze unter einem Carport und zwei weitere Freistellplätze sowie ein sehr großzügiger Keller mit Zugangsmöglichkeit von außen runden das Bild dieser wunderschönen Immobilie ab.

Sicherlich müssten einige Sanierungsarbeiten gemacht und das eine oder andere Fenster erneuert werden.

Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.

Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das ldquo;Rundum-sorglos-Paketldquo;, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.

Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.



All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 81,00 m², Dachbodenfläche: 78,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: Grundbuchbezirk Wehldorf, Flur: 4, modernisiert: Badezimmer neu 2009
Heizung neu 2004

kalaydo.de-Code: a07ffc5f
168 Aufrufe online seit 25.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Andrea Böhnke-Dirk
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Marescaux Immobilien
Hollerallee 8
28209 Bremen
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27616 Beverstedt