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Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Atmosphäre!

330.000 € Kaufpreis
165,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Gewerblich Balkon, Terrasse Gas gepflegt vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a926defe
Online-ID 2vaal42
Referenznummer 2331
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 451,00 m²
Baujahr 1974
Balkon, Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 10.02.2026
Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Much am Ende einer Sackgasse bzw. eines Wendehammers. Das Zentrum von Much mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Ärzte sind nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 8 Minuten erreicht.

Stadt 53804 Much
Ausstattung

- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- offener Kamin
- Kamin
- Dachstudio
- Gartenhaus
- zwei Stellplätze

Objekt

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell ist es aufgeteilt in zwei schöne Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Mit wenig Aufwand kann hier eine großzügige Wohneinheit mit einer innenliegenden Treppe geschaffen werden. Die zwei Wohneinheiten gliedern sich im Erdgeschoss zu einer tollen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² und im Obergeschoss zu einer repräsentativen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m². Sie starten im Erdgeschoss in einem praktisch geschnittenen Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in zwei gemütliche Schlafzimmer und in den familiengerechten Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur schönen Terrasse. Hier lassen sich Abende mit der Familie gemütlich ausklingen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche. Außerdem erreichen Sie ebenfalls einen weiteren Schlafraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Zum Eingang des Obergeschosses gelangen Sie durch den fantastischen Wintergarten. Die längliche Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Linksseitig erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und der Liebe zum Detail sowie die gemütliche Küche mit Einbauküche. Rechtsseitig gelangen Sie in das heimelige Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Highlight der Wohnung: der traumhaft gestaltete Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum großen Balkon mit grandiosem Ausblick. Durch die robuste Holztreppe ins Dachgeschoss wird ein außergewöhnliches Ambiente geschaffen. Hier erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio mit viel Stauraum in den Schrägen. Ein weiterer Raum in direkter Verbindung zum attraktiven Wohnzimmer steht zur Verfügung. Hier kann ein begehbarer Kleiderschrank oder ein Abstellraum geschaffen werden. Durch diesen Raum wäre der Zugang zum Erdgeschoss möglich. Abgerundet wird dieses Schmuckkästchen durch ein hochwertiges Gartenhaus und zwei Stellplätze.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Stichworte

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a926defe
322 Aufrufe online seit 14.05.2020 Verstoß melden

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Frau Sabrina Koll
-
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