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Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil in zweiter Baureihe in Bad Segeberg

379.000 € Kaufpreis
95,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 379.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche gepflegt Öl Parkettboden seniorengerechtes Wohnen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae347b09
Online-ID 2wxuh4h
Referenznummer 71609
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab gemäß Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche 95,00 m²
Grundstücksfläche ca. 801,00 m²
Baujahr 1964
Einbauküche
Böden: Parkettboden
seniorengerechtes Wohnen
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 308,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 02.08.2030
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Bad Segeberg liegt unweit des westlichen Randes des ostholsteinischen Hügellandes. Der westliche Teil des Stadtgebietes wird von der Trave begrenzt, im Norden wird die Stadtgrenze durch den Ihlsee und angrenzende Waldgebiete, im Nordosten durch den Großen Segeberger See und im Westen wieder durch ausgedehnte Waldgebiete bestimmt.
Der inmitten des Stadtgebietes gelegene Kalkberg selbst ist mit seiner 1913 entdeckten Kalkberghöhle die erdgeschichtlich herausragende Erscheinung des Segeberger Karstgebietes.
Die Stadt Bad Segeberg ist ein anerkannter Luftkurort und Heilbad und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und gute Freizeitangebote. Die Stadt der Karl-May-Spiele ist in den Hamburger Verkehrsverbund mit eingebunden. Von Bad Segeberg fährt die Bahn in nur ca. 45 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lübeck oder Neumünster. Auch durch die unmittelbare Nähe verschiedener Bundesstraßen und Autobahnen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Stadt 23795 Bad Segeberg
Objekt

Bei diesem durch uns exklusiv angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstelltes Gebäude. Die gesamte Wohnfläche des Hauses im Stil eines Bungalows befindet sich auf einer Ebene, ist also barrierearm. Zusätzlich sind Teile des Kellers wohnlich ausgebaut.
Zur Gartenseite des Hauses befinden sich drei, ineinander übergehende Räume. Einer der Räume ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Auf dieser Ebene stehen weiter ein Schlafzimmer, das bereits modernisierte Duschbad und die Küche mit hochwertiger Einbauküche zur Verfügung.
Das Kellergeschoss beherbergt ein weiteres Bad, ein als Büro genutzten Raum sowie Waschkeller und Abstellfläche. Auch ist hier die Öl-Zentralheizung mit den Öltanks untergebracht.
Das insgesamt ca. 801 m² große Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Straße. Der Garten wurde liebevoll mit Rasenflächen und Wegen angelegt. Das Grundstück ist ausreichend groß um zum Beispiel auch Spielgeräte für Kinder aufzustellen.
Eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren rundet dieses ab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang durch Teile der Immobilie. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

kalaydo.de-Code: ae347b09
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Joachim Naatz
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring