Gemütliches Einfamilienhaus in Trier-Biewer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f51f4
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JE7R4D
Referenznummer 1003
Kaufpreis 325.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 54293 Trier
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 380,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
Wellness: Sauna
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Trier-Biewer. Der Kindergarten und die Grundschule sind in sehr wenige Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100m vom Haus entfernt. Die Anbindung an die B52 und die Autobahnauffahrt nach Trier/Luxemburg ist ca. 2km entfernt.
Die Entfernung nach Trier beträgt etwa 5km.

https://m.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/biewer/

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Bäder mit Fenstern, 4 Schlafräume. Die Abstellräume, die Garage und der Heizungsraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die werden zu den 130 Quadratmeter dazu gerechnet.
Das Haus ist renoviert bzw. modernisiert, so dass Sie direkt einziehen können.

Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Sauna mit eigene Dusche und Ruheraum für die kalte Wintermonate.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse.
Die Wintermonate verbringen Sie, die Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer.
Eine schöne kleine Küche, mit einer modernen Einbauküche und das große Familienbad sind ebenfalls auf dieser Etage.
Das Elternschlafzimmer komplettiert das ganze.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es sind insgesamt drei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und nochmal ein Abstellraum hier vorhanden.

Das komplette Treppenhaus ist mit Marmor verlegt. Schlafräume und Wohnbereich mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen. Das Bad hat zusätzlich Fußbodenheizung.

Das Haus ist sehr sauber und gepflegt.

In dem sonnigen Garten ist eine gemütliche Terrasse mit Obstbäumen angelegt. Es hat einen unverbaubaren Ausblick.

Außer der Garage, gibt es noch genügend Stellplatz.

Sie möchten sich das Haus mal anschaue? Sehr gerne!
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07f51f4
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Frau Eylem Ötles
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Mal Immobilien
Breitenweg 8
54317 Korlingen
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