Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
128.000,00 € ca. 101,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052b179
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GWNY4A
Referenznummer T914
Kaufpreis 128.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 27239 Twistringen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche ca. 711,00 m²
Baujahr 1972
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 305,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: Fachärzte, schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann frau/man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.
Das solide Einfamilienhaus liegt ca. 500 m vom Ortskern entfernt an einer ausgebauten Wohnstraße. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 710 m².

Aufteilung der Räumlichkeiten:
 
Erdgeschoss:
Küche (PVC), Wohnzimmer (Teppichboden), Esszimmer (Teppichboden), Bad mit Dusche (helle Fliesen), Windfang und Flur
 
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer (Teppichboden), Bad mit Badewanne (weiße Fliesen, violette Wandfliesen) und Flur (Teppichboden).
 
Das Haus ist komplett unterkellert.

Das solide Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde 1972 errichtet und laufend renoviert. Eine neue Ölheizung wurde 1996 eingebaut.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- 101 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, Küche und Bad
- gemütliche Terrasse
- isolierverglaste Fenster von 1996
- teilweise elektrische Jalousien
- Vollkeller
- Garage mit Abstellraum

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a052b179
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Borchers
-
Volksbank Vechta eG
Falkenrotter Straße 17
49377 Vechta
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27239 Twistringen