Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0530a84
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GHMJ4B
Referenznummer 2278
Kaufpreis 59.000,00 €
Käuferprovision 2500 Euro inkl. MwSt.
Stadt 67749 Offenbach-Hundheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1890
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Offenbach-Hundheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis und gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Carport für knapp 2 Pkw mit angrenzendem Raum für Öltanks u. Heizung, Böden mit Laminat, Teppich oder Fliesen, Isolierverglasung. Ursprüngliches Baujahr: 1890 (wurde aber in den Jahren 1995 - 2000 komplett grundsaniert)

Aufteilung:
KG-Aufteilung: 1 Kellerraum
EG- Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen - alles offen, Flur, Wendeltreppe ins DG
DG-Aufteilung: 2 Schlafzimmer, davon 1 x Durchgangszimmer, Bad

Machen Sie große Wünsche mit einem kleinen Wohntraum wahr. Dieses im Jahr 2000 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet wohl nur der kleineren Familie Platz, aber die wird sich hier sicherlich rundum wohlfühlen. Denn es bietet alle Vorraussetzungen die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. Allen voran die Ausstattung und der schöne Grundriss. In hochwertigen und modernen Materialien ausgeführt, und einem Grundriss der folgendermaßen ausgeführt wurde: im Erdgeschoss wurden ein großes, offen gehaltenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche untergebracht. Eine Etage höher wurde der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon ein Durchgangszimmer, und das schöne Bad mit Eckdusche, Einbauwaschbecken und Handtuchwärmer platziert. Die Heizungsanlage, sowie die Getränkekisten und Weihnachtskugeln finden ihren Platz im Kellergeschoss, der im übrigen von außen zu begehen ist. Größere Dinge können auch gerne im Geräteschuppen,welcher direkt an den Doppelcarport angebaut wurde, verstaut werden. Ein wichtiges Detail, welches das Anwesen so liebevoll und attraktiv macht, ist sicherlich auch der verhältnismäßig große und schön eingefriedete Garten der reichlich Platz zum Toben, Sitzen und gemütlichen Beisammensein bietet. Und gerade weil das Anwesen über eine kleine Seitenstraße anzufahren ist, und jeglicher Straßenverkehr außen vor bleibt, ist das Anwesen prädestiniert für die Familie mit Kind, Katze und Lieblungshund. Hier werden auch Sie sich mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit wohlfühlen!

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0530a84
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Ihr Kontakt:
Herr Volker Kafitz
/
Immobilien Kafitz
Hauptstrasse 9
67677 Enkenbach-Alsenborn
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67749 Offenbach-Hundheim