Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Gefrees

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07ebe2a
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2M4LV4W
Referenznummer 54801
Kaufpreis 149.000,00 €
3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 95482 Gefrees
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1905
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 198,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.12.2027

Das Einfamilienhaus liegt am schönen Ortsrand von Gefrees, einem beliebten Wohnort mit ca. 4.700 Einwohnern im nördlichen Bayreuther Landkreis. Durch seine Nähe zur BAB A9 ist der Ort sehr gut an die nächst größeren Städte wie Bayreuth, Hof und Kulmbach angebunden und liegt geografisch in deren Mitte. Zu den Innenstadtbereichen dieser Städte fährt man mit dem PKW jeweils nur ca. 15 bis 20 Min.
Die direkte Lage am Rande des Fichtelgebirges und zu den beliebtesten Seen, dem Weißenstädter See als auch dem Goldbergsee, deren Bekanntheit weit über die Ortsgrenzen hinaus gehen, sorgen für einen großen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Gefrees liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden erstreckt sich nach Westen das Maintal. Durch das Gemeindegebiet fliesen Oelschnitz, Lübnitz und der Kornbach.

Sie suchen ein familiengerechtes Häuschen in einer ruhigen Wohnlage? Ein flexibles Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst? Unser gemütliches Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss neben einer Küche, einem hellen Wohnzimmer auch über ein Bad und einen Arbeitsraum. Den Terrassenbalkon erreicht man bequem vom Wohnzimmer aus. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein Abstellraum. Ein kleiner Geräteschuppen bietet zusätzlichen Lagerraum. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Eine Einzelgarage befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Das Objekt kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von diesem interessanten Angebot und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen, stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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2 Etagen

kalaydo.de-Code: a07ebe2a
302 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
Volker Beiser
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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95482 Gefrees