Gemütliches Haus in Sackgassenlage in Moormerland-Jheringsfehn sucht eine neue Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0530b9b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2HN6M44
Referenznummer 7967
Kaufpreis 155.000,00 €
Preis / m² 968,75 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26802 Moormerland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 841,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 184,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 10.08.2017 bis 09.08.2027

EFH, ruhige Wohnlage

Sehr ruhige Sackgassenlage in Moormerland-Jheringsfehn.
Moormerland liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Leer an der Ems mit einer Uferlänge von etwa zehn Kilometern. Der Fluss, der meist ungefähr in Süd-Nord-Richtung fließt, beschreibt dort einen Bogen und biegt nach Westen in Richtung Dollart um. Moormerland liegt innerhalb des Städtedreiecks Emden-Aurich-Leer und wird damit von den drei größten ostfriesischen Städten eingerahmt. An zwei dieser Städte, Emden und Leer, grenzt die Gemeinde unmittelbar an. Nahe gelegene Großstädte sind Oldenburg (zirka 54 Kilometer ostsüdöstlich) und Groningen in den Niederlanden (zirka 62 Kilometer westsüdwestlich).

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

ebenerdiges Wohnen, Rollläden

Dieses ca. 1985 erbaute Haus sucht eine neue Familie, die sich in einer ruhigen Sackgassenlage wohl fühlen möchte. Auf ca. 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz: Im EG sind ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche (neuwertige EBK) mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Bad (Wanne+Dusche) und ein Vorrats- / Heizungsraum vorhanden. Das DG bietet vier Zimmer. Alle Wohnräume wurden gedämmt und vertäfelt. Abstellraum bieten der Fahrradraum, ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus und die Garage. Das ca. 841 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an Wiesen und Felder. Das Haus ist ab 01.12.2017 übergabebereit.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0530b9b
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Gramberg
-
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93
26789 Leer
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26802 Moormerland