Gemütliches Haus mit Scheune in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fd663
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HQW242
Referenznummer 3-002641
Kaufpreis 79.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
mind. jedoch 3570€
Stadt 56470 Bad Marienberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 798,00 m²
Baujahr 1924
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 386,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 05.09.2017 bis 04.09.2027

Kachelofen, Scheune

Dieses Haus wurde im Jahre 1924in massiver Bauweise teilunterkellert erbaut.
Es ist optimal ausgerichtet und bietet daher helle freundliche Räume.
Es wurde liebevoll instandgehalten, nach normaler Renovierung können Sie direkt einziehen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und das Wohnzimmer mit Warmluftofen.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer sowie ein neuwertiges Bad vor.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut.
Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Die angrenzende Scheune kann als weitere Ausbaureserve dienen, sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen.
Setzen Sie sich doch gleich mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fd663
124 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Klaus Roth
-
Sparkasse Westerwald-Sieg
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
56470 Bad Marienberg