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Gemütliches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in vorteilhafter Lage

199.000 € Kaufpreis
200,00 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Kaufpreis 199.000 €
Preis / m² 995 €
Käuferprovision 3,41% inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche Fliesenboden, Laminat Garten, Terrasse Gas gepflegt, Standard vermietet voll erschlossen voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8015809
Online-ID 2wpdx46
Referenznummer AXZXW0MM
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1923
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 290,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 20.11.2019 bis 20.11.2029
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Merchweiler ist rund 10.000 Einwohner stark und liegt im Saarland. Das ursprüngliche Bauerndorf beherbergt teilweise das Naturschutzgebiet Oberes Merchtal und das Naherholungsgebiet Itzenplitz Heiligenwald. Große Städte wie zum Beispiel Saarbrücken sind dank der guten Infrastruktur in rund 20 Minuten erreicht.

Die Immobilie liegt direkt südwestlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie Supermärkte, mehrere Restaurants, Schulen und Kindergärten. Natürlich kommen auch Freizeitbeschäftigungen nicht zu kurz. Ob Sportvereine oder Wanderziele in der umliegenden Natur, hier ist für jeden etwas dabei.

Anbindung ÖPNV:
Bahn/ Bus | Merchweiler (ca. 3 Autominuten)

Stadt 66589 Merchweiler
Ausstattung

Die drei Wohneinheiten sind in ausgezeichnetem Zustand. Alle verfügen über je ein Bad. Die 13 Zimmer verteilen sich gleichmäßig auf alle Wohnungen. Aus dem Parterre ist das Betreten des Gartens möglich.

Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die erst 2013 erneuert wurde. Außerdem sind die komplette Elektrik und die Bäder im Jahr 2008 neu gemacht worden. Die Fenster sind in Holz- und Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und durch Rollläden verschließbar. Die Miete beläuft sich bei 200 Quadratmeter und einem Mietspiegel von 5,60 Euro über 1.000 Euro Kaltmiete. Zwei Wohnungen sind seit 2008 vermietet.

Objekt

Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus von 1923, das über drei Etagen und ebenso viele Wohneinheiten verfügt. Auf diese verteilen sich 13 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern. Sie werden hervorragend von einer Terrasse samt gut gepflegtem Garten ergänzt. Das gesamte Grundstück umfasst in etwa 350 Quadratmeter, auf denen mitunter ein Garagenstellplatz untergebracht ist. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a8015809
244 Aufrufe online seit 12.11.2019 Verstoß melden

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