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Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage

115.000 € Kaufpreis
72,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 115.000 €
Hausgeld 20 €
Käuferprovision 5,8 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Garten, Terrasse Gas Massiv renovierungsbedürftig, Standard Satteldach Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code afc04db8
Online-ID 2u3gf4l
Referenznummer 52200-03-6880
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 72,00 m²
Grundstücksfläche ca. 439,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 199,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 26.03.2020 bis 25.03.2030
Lage

Muggesfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Nehms in einem landschaftlich reizvollen Gebiet. Nehms ist ca. 1.531 ha groß. Dort leben ca. 590 Menschen. Der Muggesfelder See mit seinen Wanderwegen und der Nehmser See mit seiner Badestelle sind beliebte Anziehungspunkte für alle Erholungssuchenden.

Stadt 23813 Nehms
Ausstattung

überdachte Terrasse, Carport, Glasfaseranschluss, Gäste-WC

Objekt

Dieses Reihenhaus wurde ca. 1996, in Folge eines Umbaus eines landwirtschaftlichen Gebäudes in 5 Reihenhäuser, errichtet. Die Teilung erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 72 m², die sich wie folgt verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss ohne Schrägen verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Gastherme wurde ca. 2015 erneuert. Ein Carport gehört zu der Immobilie. Das zu zahlende Hausgeld an die Gemeinschaft beträgt monatlich 20,00 €.

Sonstiges

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2015

kalaydo.de-Code: afc04db8
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Herr Marcel Savinsky
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 14
24145 Kiel