Gemütliches, solides Wohnhaus mit 2 Stellplätzen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 120,50 m² 4
kalaydo.de-Code a052bbe2
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GVL54B
Referenznummer 0-1080
Kaufpreis 179.000,00 €
Preis / m² 1.485,48 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 41334 Nettetal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,50 m²
Grundstücksfläche ca. 204,00 m²
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Einseitig angebautes Wohnhaus in 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Objektbeschreibung: 11751158
Praktisches, freundliches, einseitig angebautes Wohnhaus in 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Lage:
41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, in praktischer Wohnlage. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Bahnhof, etc.. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
1,5-geschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1967 Baujahr
Es fanden regelmäßig Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten statt:
- 2014 Haustüre mit Glaseinsatz
- teilweise Fenstererneuerung
- Bädererneuerung etc.

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zwei PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Wohnhaus kann auf Absprache bezogen werden.
Ein separater Abstellraum/Heizungsraum ist vorhanden.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 07.09.2017
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 171 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Gemütliches, solides, einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei PKW-Abstellplätzen in dieser praktischen Wohnlage von Kaldenkirchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Gesamtfläche: 120,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a052bbe2
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Ihr Kontakt:
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Norbert Brüggemann Immobilien
An St. Sebastian 14
41334 Nettetal
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