Gemütliches Wohnhaus in Ruhelage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 160,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03b650d
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FMS348
Referenznummer 1251
Kaufpreis 290.000,00 €
Stadt 2821 Lanzenkirchen
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1924
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Skala: D
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 104.42

Diese sehr gepflegte ca. 160m² große Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen und bietet genügend Platz für die gesamte Familie!

Räumlichkeiten: zentraler Vorraum, sehr schöne, moderne Dan-Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, große Dusche und Handwaschbecken, WC-separat, Schlafzimmer und geräumiges Esszimmer
Im Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 45m², ein begehbarer Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer.

Ca. 680m² großer Garten mit Nebengebäude für Gartengeräte und Abgang in den Keller wo Sie auch die neuwertige Gastherme vorfinden. Außerdem befindet sich im Garten ein bewohnbares Häuschen mit Küche und Schlafzimmer.

Ausstattung: Baujahr 1924 - 2007 komplett saniert - neues BRAMAC-Dach, Kunststofffenster mit Außenrollos, Vollwärmeschutzfassade, Laminat- Parkett- und Fliesenböden, Vaillant-Gaszentralheizung mit Brennwertgerät (2013), Garage

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat

Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gemeindeamt, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe!

Beziehbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 290.000,-
Energiekennzahlen: HWB 104,42, Klasse: D             fGEE 1,99, Klasse D

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 104,42
HWB Klasse: D

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a03b650d
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Grill
//
Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 BAD ERLACH
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2821 Lanzenkirchen