Gemütliches Wohnhaus in Ruhelage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 160,00 m² 4
kalaydo.de-Code a045ecff
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FKBM4P
Referenznummer 5149
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Stadt 2821 Lanzenkirchen
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 2007
teilweise unterkellert
Böden: Fertigparkett, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 104,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wr. Neustadt

Diese sehr gepflegte ca. 160m² große Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen und bietet genügend Platz für die gesamte Familie!

Räumlichkeiten: zentraler Vorraum, sehr schöne, moderne Dan-Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, große Dusche und Handwaschbecken, WC-separat, Schlafzimmer und geräumiges Esszimmer
Im Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 45m², ein begehbarer Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer.

Ca. 680m² großer Garten mit Nebengebäude für Gartengeräte und Abgang in den Keller wo Sie auch die neuwertige Gastherme vorfinden. Außerdem befindet sich im Garten ein bewohnbares Häuschen mit Küche und Schlafzimmer.

Ausstattung: Baujahr 1924 - 2007 komplett saniert - neues BRAMAC-Dach, Kunststofffenster mit Außenrollos, Vollwärmeschutzfassade, Laminat- Parkett- und Fliesenböden, Vaillant-Gaszentralheizung mit Brennwertgerät (2013), Garage

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat

Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gemeindeamt, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe!

Beziehbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 279.000,-
Energiekennzahlen: HWB 104,42, Klasse: D fGEE 1,99, Klasse D

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a045ecff
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Grill
//
Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 BAD ERLACH
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2821 Lanzenkirchen