Gemütliches Wohnhaus mit Nebengebäude, Büro und Lagerhalle

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 220,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04de1eb
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GADE43
Referenznummer T910
Kaufpreis 240.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 49406 Eydelstedt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 14.906,00 m²
Baujahr 1928
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 277,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Das insgesamt ca. 14.906 m² große Grundstück ist vollerschlossen und liegt ca. 3 km von Barnstorf entfernt in Eydelstedt-Gothel (Samtgemeinde Barnstorf).
Das gesamte Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Wohnhaus mit herrlichem Garten (ca. 8.838 m²), Hoffläche mit Büro und Lagerhalle sowie weiteren Nebengebäuden (ca. 6.068 m²).
Das Anwesen beinhaltet eine ca. 6.000 m² große Waldfläche.

- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, gemütliche Küche, Esszimmer, Bad und Sauna
- Dachgeschoss: 6 Zimmer und Bad
- Keller
- Gaszentralheizung 1996, Umstellung auf Öl ist möglich
- Kamin
- isolierverglaste Fenster von 2004
- Büro (ca. 125 m²)
- Lagerhalle mit ca. 321 m² Nutzfläche
- drei weitere Nebengebäude

Das Objekt eignet sich ideal zum Wohnen mit kleinem Gewerbe. Die Lagerhalle bietet Ihnen 800 m² Nutzfläche.
Das Wohnhaus wurde vermutlich um ca. 1928 errichtet und laufend renoviert. Mit 8 Zimmern, Küche und zwei Bädern sowie weiteren Abstellräumen haben Sie Platz für die ganze Familie.
Das Büro mit Sozialräumen sowie die Lagerhalle befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a04de1eb
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Borchers
-
Volksbank Vechta eG
Falkenrotter Straße 17
49377 Vechta
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49406 Eydelstedt