Genießen Sie den Blick in Feld und Flur!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
182.000,00 € ca. 172,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03af71f
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F2VR47
Referenznummer 20856
Kaufpreis 182.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 31592 Stolzenau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.835,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Estrich, Linoleum, Teppichboden
3 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Elektro, Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 04.05.2017 bis 03.05.2027

Hibben ist ein Ortsteil der Gemeinde Stolzenau. Stolzenau liegt ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in 5 Minuten gut zu erreichen.

Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen.

Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.

Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt. Die Kunststoff- bzw. Holzfenster verfügen überwiegend über Außenrollläden, tlw. mit elektr. Antrieb. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Kunststofftanks können 4.500 Liter aufnehmen. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Bei gutem Wetter können Sie von zwei Balkonen und der ebenfalls großzügig angelegten Terrasse aus das sehr schöne, parkähnlich angelegte Grundstück genießen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 190 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück stehen drei Garagen zur Verfügung.

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03af71f
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Brandhorst
/-
Sparkasse Nienburg - Immobilienzentrum
Goetheplatz 4
31582 Nienburg
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