Geniessen Sie den Charme aus zwei Epochen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02ed36a
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2GRVA4T
Referenznummer 0736
Kaufpreis 270.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 33824 Werther
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 892,00 m²
Baujahr 1929
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
3 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 271,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 06.03.2017 bis 05.03.2027

Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen.

Werther ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Durch die Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg entwickelt.

Rollläden, Heizung (Öl) Bj. 1982, 1 Garage, 2 Tageslichtbäder

Hier verbindet sich die "gute alte Zeit" eines Hauses aus dem Baujahr 1929 mit dem Flair der Moderne des Anbaus aus 2004. Und das mit einem sehr stylischem Wohn-Terrassenzimmer!

Das Haus betreten Sie entweder durch den älteren Teil oder direkt durch den Anbau. Schöne Elemente aus dem Baujahr sind erhalten - wie zum Beispiel das Holztreppenhaus. Das großzügige Wohn-Terrassenzimmer bietet sehr viel Platz und einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse. Weiter sind im Erdgeschoss die große Wohn-Essküche, ein Badezimmer und 2 weitere Zimmer vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und 3 weitere Räume.

1 Garage und zumindest 3 Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Das Objekt ist teilunterkellert.

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004

kalaydo.de-Code: a02ed36a
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Görig
-
Kreissparkasse Halle Immobiliencenter
Bahnhofstraße 27
33790 Halle
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