Lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.250.000,00 € ca. 400,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0335c61
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2KNFY4N
Referenznummer H177
Kaufpreis 2.250.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 24259 Westensee
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 197.000,00 m²
Baujahr 1905
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1895
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 166,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.06.2020

Die Gemeinde Westensee befindet sich im
Schleswig - Holsteinischen Kreis Rendsburg -
Eckernförde. Direkt am gleichnamigen See und
Naturpark gelegen, bilden die Gemeinden Brux, Josephinenhof, Westensee, Deutsch - Nienhof und Wrohe die Großgemeinde Westensee. Durch mehrere Bundesautobahnen wie die B7, B215 und die B210 sind die umliegenden Großstädte wie Kiel, Rendsburg und Kiel in kürzester Zeit erreicht.
Die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten von Westensee stehen ebenfalls auf der Liste der Denkmäler Schleswig - Holsteins. Dazu gehören die Güter Bossee und Deutsch - Nienhof sowie zahlreiche historische Kirchen und Herrenhäuser.
Für Naturliebhaber hat Westensee des weiteren den Naturparkweg zu bieten, der die fünf Naturparks Schleswig - Holsteins miteinander verbindet und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für ausgiebige Wanderausflüge viel zu bieten hat.

Hof Annental - Ein Jahrhundertwende Anwesen.

Dieses Herrenhaus mit Gefolge eignet sich für diejenigen, die ihre Träume vom Leben fernab der Großstadt verwirklichen möchten und schon immer nach dem Besonderen suchten.
In idyllischer, ruhiger Lage am Ende des Annentaler Berges steht dieses im Jahre 1905 errichtete Herrenhaus.
Wiesen, Koppeln und die Möglichkeit der Errichtung von Stallungen sowie eine Reithalle sind nur ein Teil dessen was dieses Anwesen zu bieten hat. Mit seinen ca. 400 Quadratmetern Wohn - und Nutzfläche im Herrenhaus werden Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten geboten. Ebenfalls zugehörig sind ein Bungalow, zwei Vorwerk - Häuser sowie Hallen und Schuppen.

Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieses einzigartigen Anwesens, hierfür bitten wir um vollständige Kontaktangaben.

Für Rückfragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Hinweis
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Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.
Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.
Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.
Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0335c61
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Frau Yvonne Lundgreen
HIR Hamburg International Realty GmbH
Große Elbstraße 45
22767 Hamburg
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