Gepfl. Doppelhaushälfte mit Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 99,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b071d
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F8CW47
Referenznummer 02007
Kaufpreis 199.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 46419 Isselburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Grundstücksfläche ca. 254,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Böden: Laminat, Marmorboden, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 229,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 13.05.2017 bis 12.05.2027

Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt. Der Ortsteil Vehlingen bietet ein Naherholungsgebiet mit schönem Baggersee, der vom Objekt aus in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Der See ist eingezäunt, aber der Badezugang ist den Vehlinger Bürgern auf Anfrage exklusiv gestattet.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. 35 Minuten Entfernung.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.

Gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohnbereich in Isselburg-Vehlingen mit gutem Raumangebot, auch durch das ausgebaute Dachgeschoss (zus. Nutzfläche ca. 20 m²) und den vorhanden Keller (Partykeller, Waschkeller, WC). Interessant ist das Haus auch durch die unterschiedlichen Wohnebenen, den Elektrokamin im Wohnbereich und den hübsch angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht zur Zeit leer und kann daher nach Erwerb auch kurzfristig bezogen werden. Ein besonderes Extra für die Hauseigentümer: Als Anwohner des Ortes Vehlingen steht Ihnen der Zugang zum fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiet Wolfsee zu.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03b071d
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Ihr Kontakt:
Frau Marion Feldhaar
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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