Gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 106,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05453ee
Anzeige vom 20.09.2017
Objekt-Nr. 2HLXY4E
Referenznummer 00026
Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 49393 Lohne
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 106,00 m²
Grundstücksfläche ca. 342,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 151,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 23.07.2017 bis 23.07.2027

Die Immobilie befindet sich in Siedlungslage von Lohne. Lohne ist mit seinen gut 26.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Landkreises Vechta und zählt zu den ältesten Industriestandorten des durch grüne Wälder und saftige Moore geprägten Oldenburger Münsterlandes. Als sogenannte "Stadt der Spezialindustrien" ist Lohne Sitz namhafter Unternehmen, beispielsweise aus dem Bereich der Blech- oder Kunststoffverarbeitung. Über die Jahre hat sich Lohne jedoch dank zahlreicher wunderschön gelegener Wohngebiete mit teils historisch geprägten Bauten auch zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein zugleich stadt- und naturnahes Wohnen ermöglicht. So lädt beispielsweise der Hopener Wald zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist Lohne, genauso wie der Landkreis Vechta insgesamt, für seine starke Familienorientierung und eine bestens darauf ausgerichtete Infrastruktur bekannt, die sich wohl nicht zuletzt in den für Deutschland überdurchschnittlichen Geburtenraten niederschlägt. Abgerundet wird die Attraktivität Lohnes durch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Zug oder über die Autobahn A1 sind die Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen.

Suchen Sie ein solides Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige!

Das Objekt bietet 4 Zimmer, eine Einbauküche und Badezimmer auf einer Ebene. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und das Grundstück ist ca. 442 m² groß. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 erbaut und über die Jahre saniert und modernisiert. Die Böden und Tapeten, als auch die Küche und der Flur sind im Jahre 2014 erneuert worden. Eine Garage nebst 2-3 Stellplätzen gehört ebenfalls zum Angebot. Der dazugehörige Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt worden und überzeugt ebenfalls als Blickfang.

Fazit: Eine Doppelhaushälfte für alle Fälle ! Mit dieser Immobilie können Sie vorausschauend in die Zukunft blicken und brauchen sich über etwaige Barrieren keine Gedanken machen !

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer entfällt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Dem vermittelnden Makler steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur Circa-Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a05453ee
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Klein
() -
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B+B Der Immobilienmakler (Eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR - Wirtschafts- & Finanzhaus)
Große Straße 79
49377 Vechta
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