Gepflegte Doppelhaushälfte Nähe Altenkirchen (Gieleroth)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 140,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0a36dd8
Anzeige vom 26.06.2018
Objekt-Nr. 2KVC64V
Referenznummer 0-003073
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 57610 Gieleroth
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 760,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Holz, Öl, Solar
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Öl, Solarenergie, Holz
Endenergiebedarf 246,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 15.04.2027 bis 14.04.2027

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 760 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Gieleroth errichtet und 1980 umgebaut. Die Immobilie hat mit ca.140 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt. Das großzügige Wohn-Esszimmer inkl. Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche wurde 2016 neu eingebaut und ist im Kaufpreis bereits enthalten. (Neupreis ca. 10,0 T€). Beheizt wird das Objekt über eine moderne Holzvergaserheizung (2011). Zusätzlich steht noch eine weitere Ölzentralheizung zur Verfügung. Ferner ist bereits eine Solaranlage inkl. Warmwasserspeicher installiert. Die Aluminiumfenster verfügen über Isolierverglasung und stammen aus dem Jahr 1980. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Die großen Zimmer sind alle hell und freundlich. Die Elektrik wurde in den 80 Jahren überarbeitet. Das Dach wurde 2001 teilweise mit neuen Pfannen eingedeckt. Die Drainage wurde in den letzten Jahren ebenfalls erneuert.
Raumaufteilung:
EG: Wohn/Esszimmer ,Wohnküche, Bad mit Dusche, HWR, Schlafzimmer, Werkstatt,
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche
DG: Ausbaureserve

Ist das vielleicht Ihre zukünftige Immobilie?
Dann rufen Sie uns jetzt an unter: 02661/6203531

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000

kalaydo.de-Code: a0a36dd8
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Herr Sebastian Schürt
/-
Sparkasse Westerwald-Sieg
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
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