Gepflegte Mehrfamilienhaus in Seggebruch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 590,00 m² 20
kalaydo.de-Code a0035464
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AKV44T
Referenznummer 438
Kaufpreis 379.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 31691 Seggebruch
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 590,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m²
teilweise unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

In wenigen Minuten erreichen die Mieter mit dem Fahrrad das Ortszentrum mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung. In dieser Wohnung gibt es einen offenen Kamin. Eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Gartenanteil gehören zu dieser Wohnung.

Im 1 Obergeschoss des Altbaus gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnung erhielt 2016 ein neues Badezimmer, die Fliesen in der Küche wurden erneuert und die Türen wurden durch neue weiße Türen ersetzt. Diese Wohnung bietet einen schönen aufgeständerten Holzbalkon. Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.

Das 2. Obergeschoss des Altbaus beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Dem Mieter stehen 2 Abstellräume zur Verfügung.

Die größte Wohnung des Objektes befindet sich im Anbau und erstreckt sich mit 6 Zimmern und 2 Bädern über zwei Etagen. Das Bad im Obergeschoss wurde 2016 renoviert. Die Fliesen und die Dusche wurden erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 25 m² große Terrasse. Das 1. Obergeschoss hat einen ebenso großen Balkon. Beide Garagen werden von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt.

Das 2. Obergeschoss im Anbau, welches durch den Altbau betreten wird, bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmerwohnung hat eine ca. 10 m² große Terrasse. 1 Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Zwei Abstellräume im Dachgeschoss gehören auch zu dieser Wohnung.

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Altbau aus den 50-er Jahren und einem Anbau aus dem Jahr 1995. In dem Haus sind 5 Wohnungen untergebracht, die alle sehr gepflegt sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 590 m².

Der Altbau ist teilunterkellert.

Für die Pkw der Mieter stehen 2 Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück ist ca. 2100 m² groß.

3 Etagen, modernisiert: 2008

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26400,00 EUR
7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0035464
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Ihr Kontakt:
Herr Wouter Pesch
--
DiePlusMakler GmbH
Papenbröke 10
49525 Lengerich
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31691 Seggebruch