!!!Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit Garage und Doppel-Carport in ruhiger Wohnlage!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.750,00 € ca. 135,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a4b3a
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2F2JT4F
Referenznummer 7252
Kaufpreis 169.750,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26810 Westoverledingen
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 777,00 m²
Baujahr 1973
Gäste-WC
seniorengerechtes Wohnen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 159,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.09.2025

!!!Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit Garage und Doppel-Carport in ruhiger Wohnlage!!!

Ruhige Wohnsiedlungslage in der Gemeinde Westoverledingen
Ein Badesee und mehrere Angelseen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Städte Leer und Papenburg befindet sich jeweils in etwa 8 km Entfernung.

- neuwertige Heizungsanlage
- moderne Einbauküche (VB)
- Wohn-/Esszimmer mit Echtholz-Parkettboden, großem Fensterelement und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Umbauschrank, weiße Boden und deckenhohe Wandfliesen, Handtuchheizkörper sowie ein Fenster
- neuwertige Weißlack-Innentüren
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Diele mit Einbauschrank
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Doppelcarport
- Garten-/Gerätehäuschen

Dieser gepflegte und ebenerdige Bungalow wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und laufend renoviert/modernisiert.
Der Satteldachbungalow verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 41,86 m²) mit Echtholz-Parket und einer Schiebetür mit Zugang über die teilüberdachte Terrasse in den Garten, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche (VB), ein Schlafzimmer mit Zugang über eine Terrassentür in den Garten, drei Kinder-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Gäste-Toilette, eine geräumige Diele sowie ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Eine massive Garage, ein Doppel-Carport, ein Garten-/Gerätehäuschen und eine Terrasse gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Das ca. 777 m² Gartengrundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen, und diversen Zierpflanzen und Sträuchern angelegt.
Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer ca. 41,86 m²
- Küche ca. 11,69 m²
- Schlafen ca. 15,58 m²
- Kind I ca. 9,75 m²
- Kind II ca. 9,27 m²
- Kind III ca. 8,26 m²
- Diele/Flur ca. 17,10 m²
- Bad ca. 6,94 m²
- Gäste-WC ca. 1,34 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 7,19 m²
- Vorratsraum ca. 14.00 m²
Folgende Renovierung/Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2000 wurde das Badezimmer renoviert,
- 2003 wurde die Heizungsanlage (Brennwerttherme) erneuert,
- 2007 wurden die Bodenfliesen erneuert sowie eine neue Einbauküche (VB) eingebaut,
- 2012 wurden die Innentüren (Weißlack) ausgetauscht,
- 2013 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut,
- in den letzten Jahren wurden das Wohn-/Esszimmer renoviert sowie der Parkettboden geschliffen und neu versiegelt
- alle weiteren Räume wurden nach und nach renoviert (Tapeten und teilw. Bodenbeläge)
Der Bungalow wurde des Weiterem energetisch nachgerüstet mit einer Hohlraumdämmung (Hyperlithe-Körnung), der Energieausweis liegt vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03a4b3a
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Ihr Kontakt:
Immobilien Heyen
-
Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg
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26810 Westoverledingen