Gepflegtes 2-3 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Endbach-OT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.500,00 € ca. 291,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0802817
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JYB44E
Kaufpreis 199.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 35080 Bad Endbach
Straße Wommelshäuser Strasse 31
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei, frei werdend
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 291,00 m²
Grundstücksfläche ca. 539,00 m²
Baujahr 1959
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, nicht unterkellert
Balkon, Garten
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

2-3 Familienhaus mit Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Endbach-Wommelshausen zu verkaufen.

Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen bestehend aus jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer.
Im Anbau befinden sich zwei weitere Zimmer nebst Küche und Bad, welche entweder von den Bewohnern einer der zuvor genannten Wohnungen bewohnt werden können oder als eigenständige Wohnung genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Badezimmer.
Auf dieser Etage befinden sich auch diverse Kellerräume sowie die beiden Garagen (unterhalb des Anbaus).

Ein pflegeleichtes Grundstück mit einer gemütlichen Gartenhütte runden das Angebot ab.

Mit ein paar Umbaumaßnahmen kann das Haus entweder als konventionelles und somit sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden; jedoch auch als 4-Parteienhaus (Kapitalanlage).
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

Es ist eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und 8.000 L Öl-Tankvolumen vorhanden, es sind überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster verbaut und das Dach inkl. Schalung sind ok.
Alles in allem kann das Haus als sehr gepflegt und mit guter Bausubstanz bezeichnet werden.

Der erforderliche Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

kalaydo.de-Code: a0802817
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Schmitt
/
Stephan Schmitt-Hausverwaltungen
Höhenstr. 22
35080 Bad Endbach
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Wommelshäuser Strasse 31, 35080 Bad Endbach