Gepflegtes 3-Familienhaus mit Laden als Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 253,00 m² 11
kalaydo.de-Code a00198c5
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2HZWH4X
Referenznummer 320320
Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 72510 Stetten
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 253,00 m²
Grundstücksfläche ca. 454,00 m²
Baujahr 1970
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 231,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 09.11.2024

20 m² große Terrasse, Balkon, Offener Kamin

Dieses Haus ist zentral in Stetten a. k. M. gelegen und verfügt über insgesamt drei Wohnungen und einen ansprechenden Laden im Erdgeschoss. Im Obergschoss gibt es eine 80 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit einem Bad sowie einer Küche. Die von hier zugängliche Terrasse mit weitem Blick hat über 20 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Maisonette-Wohnung mit 110 m² erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit 5 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 65 m² gehört eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Bad. Eine neue Gas-Zentralheizung sowie neuwertige Kunststofffenster wurden bereits eingebaut. Der Ladenbereich mit Kühl- und Abstellräumen im Erdgeschoss wurde bisher als Metzgerei genutzt, bietet aber weitere Möglichkeiten wie Büro oder einen Umbau zur Wohnung. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 3 Stellplätze. Teilverkauf möglich. Wirklich ein interessantes Objekt.

Bei Interesse bitte eine Anfrage senden, dann erhalten Sie mehr Informationen (Pläne) und die Kontaktdaten für eine Besichtigung.
VERBRAUCHERINFO
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/ind ex.jsp#tab-2
Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de,
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht.

Gesamtfläche: 461,00 m², vermietbare Fläche: 461,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1992

kalaydo.de-Code: a00198c5
381 Aufrufe online seit 24.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Madeleine Spengler
Sparkasse/LBS Pfullendorf
Bahnhofstr.14
88630 Pfullendorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.