Gepflegtes 4-Familienhaus mit 4 Garagen Nähe Lensahn solide Kapitalanlage in TOP Zustand!

Kaufpreis Fläche
750.000,00 € ca. 391,69 m²
kalaydo.de-Code a03b82de
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FQTJ48
Referenznummer 6352
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 6.85 % inkl. MwSt.
Stadt 23738 Kabelhorst
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 391,69 m²
Nutzfläche ca. 1.580,00 m²
Baujahr 1996
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Kabelhorst liegt einen Steinwurf vor den Toren Lensahns.
Lensahn ist ein ländlicher Zentralort mit etwa 5000 Einwohnern. Im Ort sind alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Lübeck, Hamburg und Fehmarn sind durch die Nähe zur A1 schnell zu erreichen.
Der Museums-Hof Lensahn liegt auf dem 200 Jahre alten Prienfeldhof - er zeigt ländliche Geschichte zum Anschauen, Anfassen und Ausprobieren. Auf dem weitläufigen Hofgelände befinden sich etwa 4.000 historische Geräte und Maschinen, ein 2,4 km langer Naturlehrpfad mit Bauern- und Kräutergarten, Museumsfelder und Tiergehege. Bekommen Sie einen Eindruck, wie in vergangenen Zeiten in der Landwirtschaft, im Handwerk und im Haushalt gearbeitet wurde.
Abtauchen, Eintauchen, ein Bad in der Sonne - im Waldschwimmbad Lensahn erleben Sie Aktivität und Entspannung pur zwischen Kurpark und Mühlenteich. Unser kinderfreundliches und beheiztes Freibad mit 50 m-Bahn-Schwimmbecken, einem Nichtschwimmerbecken, einem Kinderplanschbecken, den bis zu 5 m hohen Sprungtürmen und der großzügigen Liegewiese mit Kinderspielplatz sorgt für einen abwechslungsreichen Zeitvertreib. In der Badesaison werden Wassergymnastik und Schwimmkurse angeboten und die großen und witzigen Poolpartys für Kinder sorgen für jede Menge Spaß.

Großes Grundstück, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gepflegte Außenanlagen mit entsprechender Zuwegung, ruhige Seitenstraße, 4 große Einzelgaragen mit separaten Abstellräumen,

TOP gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehen aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr schönen großen Grundstück in Lensahn-Kabelhorst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme die sich jeweils im Abstellraum der jeweiligen Wohnung befindet. Alle Thermen wurden in den lezten 5 bis 10 Jahren ausgetauscht und werden jährlich gewartet. Rundum haben Sie hier eine sehr solide Kapitalanlage, die komplett vermietet ist. Das Treppenhaus und die Außenanlagen sind sauber und ordentlich.
 
Eine Abgeschlossenheitsbescheiningung liegt bereits vor.

Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Nutzfläche: 66,91 m², Wohnfläche: 324,78 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Mieteinnahmen pro Jahr: 20.532 EUR

kalaydo.de-Code: a03b82de
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Ihr Kontakt:
Thorsten Hitziger
-
Schulze-Immobilien e.K.
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
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23738 Kabelhorst