Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Terrasse, Einbaucküche, Vollkeller und Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.950,00 € ca. 83,00 m² 4
kalaydo.de-Code a9914765
Anzeige vom 15.03.2019
Objekt-Nr. 2PR7R4C
Referenznummer M 24021933
Kaufpreis 179.950,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Stadt 38159 Vechelde
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Grundstücksfläche ca. 280,00 m²
Baujahr 1961
voll unterkellert
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 23.11.2018 bis 22.11.2028

1 Garagenstellplatz

Ihr neues Zuhause liegt in Vechelde direkt.

Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Vechelde bietet alle Schulformen, Krippen und Kindergärten.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmärkte runden das Angebot ab.

Sie erreichen Braunschweig, Peine, oder Salzgitter, mit dem Auto in wenigen Minuten. Den Bahnhof für die Richtingen Braunschweig - Hannover, erreichen Sie fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten.

Sie Wohnen in Vechelde stadtnah und doch ländlich. Die Umgebung bietet viel Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, oder Radtouren ein.

Das angebotene Objekt ist im gesamten EG hochwertig gefliest. Auch das Dusch - Wannenbad im OG ist hell und freundlich gefliest. Die weiteren Räume sind mit Teppichboden versehen und bieten viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Der Vollkeller wurde ebenfalls gefliest und ist daher freundlich und sauber. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und alle Geräte, welche Sie sonst noch nutzen.

Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen der neueren Generation beheizt. Sollten Sie eine Gasheizung favorisieren, können Sie aufgrund des direkten Gasanschlusses vor Ihrer Haustür, darauf umsteigen.

Selbstverständlich verfügt das Haus über isolierverglaste Kunststofffenster.

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre neuen Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Markise. Hier können Sie entspannen und herrliche Tage verleben.
Für Ihre Gartengeräte und ggf. Fahrräder, steht Ihnen bereits ein Gartenhaus zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere kleine Zimmer, welche durchaus auch als Wohnraum genutzt werden können.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Stellmöglichkeiten. Selbstverständlich erreichen Sie Ihren neuen Garten auch direkt aus dem Keller.

Am Ende Ihres Gartens befindet sich eine Pforte, welche zu Ihrer Garage führt.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 121,80kWh, Strom, Bj.1961
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a9914765
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Herrn Lutz Ottenberg
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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38159 Vechelde