Gepflegtes 6-Familienhaus Köln-Mülheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.200.000,00 € ca. 465,00 m² 15
kalaydo.de-Code a08f13d9
Anzeige vom 16.04.2018
Objekt-Nr. 2J6654Z
Referenznummer 128658
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 51063 Köln
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 465,00 m²
Grundstücksfläche ca. 801,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Bruder-Klaus-Siedung im Stadtteil Mülheim. Trotz Großstadt und guter ÖPNV-Anbindung hat sich in dieser Siedlung ein ruhiges, eher kleinstädtisch geprägtes Leben bewahrt. Familien fühlen sich sehr wohl. Es gibt viel Grün und zumeist 1- und 2-Familienhäuser.

Bushaltestelle: 60 Meter
S-Bahnhaltestelle: 1 Km
Hauptbahnhof: 6 Km
Autobahn (A3): 1 Km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zweigeschossiges Haus, vollunterkellert, mit moderner Außendämmung und geringem Energieverbrauch. Das Haus wurde fortlaufend renoviert.

6 Wohnungen sowie 6 Garagen + 6 Stellplätze.

Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung. Laminat-Fußboden und Fliesenböden in Küche und Bad.
Alle Bäder (mit Fenster) sind gefliest und mit Dusche sowie separater Wanne ausgestattet.

Flächen:
Wohnfläche gesamt: 465 qm (ca.) Nutzfläche Keller: 68 qm (ca.), 6 Garagen: 90 qm (ca.)

Wohnungsgrößen (ca.):
79 qm, 2 Zi, KDB, Terrasse
65 qm, 2 Zi, KDB, Terrasse + Garten
88 qm, 3 Zi, KDB, Terrasse + Garten
60 qm, 2 Zi, KDB, 2 Balkone
84 qm, 3 Zi, KDB, 2 Balkone
89 qm, 3 Zi, KDB, 2 Balkone

Sonstige Flächen (ca.):
68 qm Keller der Mieter/ Waschküche
90 qm 6 Garagen

Sehr gepflegtes 6-Familienhaus mit 6 Garagen + Stellplätzen, Baujahr 1995, Bruder-Klaus-Siedlung/ Köln-Mülheim. Ein harmonisch gewachsener Stadtteil: Man kennt sich, man grüßt sich und zieht ungerne wieder weg.

Alle Wohnungen mit wahlweise Terrasse, Balkon oder eigenem Gartenanteil. Das Haus befindet sich auf auf einem 801 qm großen, üppig begrünten Grundstück.

Nette Hausgemeinschaft. Die Mehrzahl der Mieter wohnt seit langer Zeit in dem Haus (zwischen 10 -20 Jahren). Durch die nahe gelegene Bahnlinie Köln-Düsseldorf fühlen sich die Bewohner nicht gestört.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Miethöhen:

3995,00 € Wohnungen/ Monatsmiete/ kalt
311,00 € Garagen/ Monatsmiete

4306,00 € Gesamt/ Monatsmiete.

Direktverkauf nur durch den Eigentümer/ keine Maklerprovision!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a08f13d9
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Ihr Kontakt:
Privat von Karl Waldhecker
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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