Gepflegtes Anwesen in Ortskernlage!

Kaufpreis Wohnfläche
460.000,00 € ca. 266,00 m²
kalaydo.de-Code a027770c
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2J4N645
Referenznummer 2-4769
Kaufpreis 460.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 69514 Laudenbach
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 266,00 m²
Grundstücksfläche ca. 613,00 m²
Baujahr 1938
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1942
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 27.09.2007 bis 27.09.2017

Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Im Süden befindet sich Hemsbach, im Westen Lorsch, im Norden Heppenheim, und östlich liegt das zu Heppenheim gehörende Ober-Laudenbach.
Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.

Dieses sehr gepflegte und ansprechende Anwesen mit viel Platz liegt in zentraler Ortskernlage von Laudenbach.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 ZKB, WC, Balkon, ca. 59 m² Wfl. vermietet seit 2013
Ober- und Dachgeschoss mit Spitzboden: 3-4 ZKB, WC, 2 Balkone, sehr große Dachterrasse (ca. 80 m²), ca. 127 m² Wfl., vermietet seit 2013
Ober- und Dachgeschoss im Nebengebäude: 3 ZKB, ca. 80 m² Wfl., vermietet seit 2012
Gewerbeeinheit: diese befindet sich in den ehemaligen Garagen, Nutzfläche ca. 117 m² bestehend aus Lager, Sanitärräumen, Werkstatt, Büro

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226004

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a027770c
353 Aufrufe online seit 09.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Daniel Wolk
/-
Sparkasse Rhein Neckar Nord Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 3-9
69469 Weinheim
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69514 Laudenbach