Gepflegtes EFH mit Sauna, Kamin, Koi-Teich und Solarthermie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 156,59 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04fcb59
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GA6V46
Referenznummer SC191
Kaufpreis 279.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4 % zzgl. MwSt.
Stadt 21702 Ahlerstedt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 156,59 m²
Grundstücksfläche ca. 939,00 m²
Baujahr 1978
voll unterkellert
Energieträger Öl, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Diese Immobile liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Kakerbeck. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Schulbus fährt nach Ahlerstedt, Harsefeld, Bargstedt (ÖPNV, HVV-Gesamtbereich/EVB, S-Bahn, Metronom. In Ahlerstedt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Seniorenresidenz, Sportvereine, Hallenbad, Sportanlage. Buxtehude ist 22,1 km entfernt, Harsefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 7 Min.

Ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer und dem Duschbad. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und Bodenfliesen ausgestattet. Die Marken-Einbauküche aus dem Jahr 2007 verfügt über alle elektrischen Geräte und ist top gepflegt. Der Flur- und Küchenbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den beiden Schlafräumen wurde Kork und Auslegeware gewählt.

Das Dachgeschoss bietet ca. 74 m² und wurde 2007 durch den Einbau einer Gaube vergrößert. In diesem Zuge wurde das Bad im DG neu gestaltet und modernisiert. 2 großzügige Räume stehen für Wohn- Schlaf- oder Bürozwecke zur Verfügung.

Im Teilkeller befindet sich eine Sauna, die Buderus-Heizungsanlage, die Öltanks, die Solar-Thermie sowie der Waschmaschinenanschluss.

Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Mittelpunkt ist der Koi-Teich, in dem viele fröhliche und muntere Koi-Karpfen leben. In dem hochwertigen Gartenhaus können nicht zur Gartenmöbel untergebracht werden, auch Gäste finden dort eine warme Schlafgelegenheit.

Ein kleines Gewächshaus sowie eine großzügig angelegte Südterrasse gehören ebenfalls zur Immobilie.

Für Ihre PKW`s steht eine große Garage zur Verfügung. In dem angrenzendem Abstellraum und der Werkstatt finden sich ausreichend Stell- und Lagermöglichkeiten von ca. 64 m².

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Haus in einer persönlichen Besichtigung.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 1978 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 939 m² großen und sonnigem Grundstück errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll gepflegt und modernisiert. 2008 wurde eine Solarthermische Anlage für die Trinkwassererwärmung und zur Heizungsunterstützung installiert. 2015 wurden die Fenster im Dachgeschoss durch Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgetauscht. Die Mahagoni-Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fensterscheiben wurden durch moderne Isolierverglasungen ersetzt. Alle Innentüren im Erdgeschoss wurden ebenfalls erneuert. Dieses geräumige Haus mit den vielen Highlights bietet der großen und kleinen Familie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Der wunderbar angelegte Garten mit dem großen Koi-Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fcb59
177 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sylvia Claußen
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Claussen Immobilien
Rabenhorst 5
21244 Buchholz
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21702 Ahlerstedt