Gepflegtes Einfamilienhaus (2017 renoviert) mit Garage, Geräteraum und Terrasse in ruhiger, bevorzugter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
372.500,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03be5a1
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F82L4P
Referenznummer P864
Kaufpreis 372.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26789 Leer
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 692,00 m²
Baujahr 1990
Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

26789 Leer (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70& A-31, Nähe zum Naherholungsgebiet)

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Leer präsentiert sich dieses im Jahr 1990 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus. Das Anwesen ist auf einem ca. 692 qm nicht einsehbaren Grundstück bebaut und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnbereich & Küche begehbar), welche nach anstrengenden Arbeitstagen zum Entspannen & Relaxen einlädt. Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2017 durchgeführt: Neue Küchenzeile, Innentüren im EG+ OG in weiß, Bad und Gäste WC im Erdgeschoss, Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer EG sowie Teppichböden im OG. Weiterhin wurden diverse Malerarbeiten ausgeführt. Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die angelegten Räumlichkeiten sind architektonisch einladend und strahlen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über eine Wohnküche, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zwei Kellerräume. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z.- Heizung, der Kamin sowie eine Fußbodenerwärmung (in Teilbereichen) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1990 (2017 renoviert)

Grundstück:
ca. 692 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR, Abstellraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Keller: 2 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 qm

ENEV 2014
Baujahr Gebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107,9 (m²a), Kl. D

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03be5a1
91 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frerich Büürma
-
BS-Immobilienkontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.