Gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
680.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a2dbfe60
Anzeige vom 06.06.2019
Objekt-Nr. 2q5c94h
Referenznummer I-00SF9J-W-02EQPR
Kaufpreis 680.000,00 €
Preis / m² 4.358,97 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 25938 Wrixum
Straße Tewelken 10
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 976,00 m²
Baujahr 1979
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 254,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 03.06.2019 bis

2 Stellplätze

Mit ihren großen Windmühlenflügeln bestimmt die alte
mächtige Mühle als Wahrzeichen der Gemeinde das Dorfbild
von Wrixum. Die Gemeinde Wrixum schafft als kleine Schwester von Wyk die perfekte Symbiose von Einheimischen und Feriengästen. Hier fühlen sich alle gleich wohl. Bei einem Spaziergang durch das Dorf kann man den ursprünglichen friesischen Charakter der Insel noch bewundern. Häuser mit großen Frontspießen, rosenbepflanzte Steinwälle und urige Gärten bestimmen das Dorfbild.

- Gesamtfläche: ca. 115 m²
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Grundstücksfläche: 976 m²
- Anzahl der Räume: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Heizung: Ölheizung, Bj. 2012
- Baujahr: 1979

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie die virtuelle Besichtigung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a2dbfe60
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Herr Thomas Müller
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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Mittelstrasse 6
25938 Wyk auf Föhr
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Tewelken 10, 25938 Wrixum