Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Berleburg-Wemlighausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
190.000,00 € ca. 198,00 m² 6
kalaydo.de-Code a08becd5
Anzeige vom 05.04.2018
Objekt-Nr. 2JY3G4U
Kaufpreis 190.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 57319 Bad Berleburg
Straße Am Hillerbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 978,00 m²
Baujahr 1945
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1945
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 287,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 14.05.2017 bis 13.05.2027

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 978 m²

Baujahr: 1945, Umbau 1968, Anbau 1980

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, WC

Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bodenraum

Kellergeschoss: unvollendetes Bad, 4 Kellerräume, Heizungskeller ,

Ausstattung: 2 Balkone jeweils überdacht, Garage, Gartenhütte, Ölzentralheizung (2016), Kamin, Fußbodenheizung teilw. im EG, isolierverglaste Holzfenster, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden. Bad im Kellergeschoss kann zur Wellnessoase umgebaut werden. In einem Zimmer im DG sind Anschlüsse für ein Bad vorhanden.


Energiebedarfskennwert: 287,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H

Etwa 2 km von Bad Berleburg entfernt befindet sich der Ort Wemlighausen. Im
herrlichen Odeborntal gelegen und dem gut gezeichneten Wanderwegenetz
wird die herrliche Umgebung erschlossen. Bei diesen Wanderungen können
die &quoGoldeiche&quo, ein einmaliges Naturdenkmal in Europa, oder auch
das Naturschutzgebiet &quoAuf dem Gebrannten&quo erkundet werden.
Bad Berleburg bietet eine hohe Wohnqualität. Attraktive Wohnräume sowie
ein erlebnisreiches Wohnumfeld für Menschen jeden Alters und für jeden
Anspruch ergänzen das Angebot.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des
Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen
Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt,
durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte
Wohnquartiere zu schaffen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 5 -10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 50 Min. (A4, A45)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 120 Min.
(Köln/Bonn oder Frankfurt/Main)
Fahrzeit nach Siegen: 50 Min.
Skigebiet Winterberg rd. 25 km entfernt

kalaydo.de-Code: a08becd5
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Herr Oliver Streiß
/
Schmidt & Müller GmbH
Poststraße 32
57319 Bad Berleburg
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Am Hillerbach, 57319 Bad Berleburg