Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Feldrandlage von Wiesenbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.000,00 € ca. 116,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0614c25
Anzeige vom 06.11.2017
Objekt-Nr. 2HT5342
Referenznummer 0-12368
Kaufpreis 365.000,00 €
Preis / m² 3.146,55 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 69257 Wiesenbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 562,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 364,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 27.10.2017 bis 26.10.2027

Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Feldrandlage von Wiesenbach

Das 1966 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen und wurde auf einem 562 m² großen Grundstück erbaut.

Es liegt in ruhiger Feldrandlage, in einem kinderfreundlichen Umfeld, abseits der Hauptverkehrs-straßen. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, etc)

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Ankleide, ein Tageslicht-Bad (neu 1995 und 2014), ein separates WC eine Küche, eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Süd-West-Terrasse und dem Garten, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen 3 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Süd-West-Balkon. Alle Zimmer sind mit Parkett- und Korkböden ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet noch viel Stauraum, ebenso die Kellerräume im Untergeschoss.
Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Rolltor (neu 2012) sowie ein kleiner Wintergarten rundet das Angebot ab.

Die direkt angrenzenden Felder machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.

EnEV: B, 364,6 kWh/(m²a), Ölzentral

Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0614c25
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Ihr Kontakt:
Frau Marion Neuhaus
-
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
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69257 Wiesenbach