Gepflegtes Einfamilienhaus in Lignano/Golfplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 220,00 m² 9
kalaydo.de-Code a038677a
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FA4N43
Referenznummer 42433
Kaufpreis 650.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 33054 Lignano Sabbiadoro / Lignano Riviera
Straße
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Ausstattung: voll möbliert
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis 01.01.2024

WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

In der Golfplatzregion in Lignano Rivierea gelegen.
Ruhige angenehme Wohngegend.
Nähe zum Fluss Tagliamento und Adriastrand.
Herrliche Golfanlage in greifbarer Nähe.

Herrliches Einfamilienhaus/Reihenmittelhaus
220m² Wohnfläche/ großer Gartenanteil
4 Schlafzimmer/ 3 Badezimmer
Moderne angenehme Innenausstattung
Hochwertige Materialien
Wohnbereich mit offenem Kamin
Offene geräumige Wohnküche
Neue Gastherme
Hochwertige Steinfliesböden / offener Sichtdachstuhl
Überdachte Veranda mit Gartenübergang
Doppelgarage

Diese sehr gepflegte Einfamilienhaus in Lignano Riviera, liegt in der Nähe der dortigen Golfplatzanlage. Diese sehr angenehme Wohngegend in Lignano bietet eine ruhige und erholsame Wohnlage.
Das Objekt verteilt sich insgesamt über 2 Etagen und besitzt insgesamt ca 220m² Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es seinem Besitzer ausreichend Platz und Charme. Der eigene Garten wurde herrlich landestypisch bepflanzt und fügt sich nahtlos an das Wohngebäude an. Die überdachte Veranda lädt in bester Weise zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Wohngebäude ist hochwertig gebaut und funktionell ausgestattet. Die neue Gastherme versorgt das Haus ganzjährig mit Energie und Wärme.
Die hochwertige und elegante Ausstattung überzeugt vorallem in dem Wohnbereich des Hauses. Der offene Sichtdachstuhl sorgt für ein sehr angenehmes Wohngefühl im Haus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a038677a
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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33054 Lignano Sabbiadoro / Lignano Riviera