Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 102,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a6e52
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F5S347
Referenznummer 8000
Kaufpreis 175.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 25563 Wrist
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Grundstücksfläche ca. 694,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Das Haus liegt in sehr ruhiger Sackgassenlage von 25563 Wrist. Das Umfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser.
Wrist ist eine große ländliche Gemeinde bei Bad Bramstedt. Grundschule und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Ebenso gibt es zwei Banken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in einem Supermarkt mit Mittagstisch und Café. Verschiedene Sportvereine und die Freiwillige Feuerwehr bieten Möglichkeiten für die Freizeit.
Einen besonderen Vorteil hat die Gemeinde Wrist zu bieten und zwar einen Bundesbahnhof mit direkter Bahnverbindung nach Hamburg-Hauptbahnhof sowie gen Norden in Richtung Neumünster.
Die Autobahn 7 mit Anschlußstelle Bad Bramstedt ist ca. 10 km entfernt.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wrist.
Massiv erstelltes Wohnhaus, das Außenmauerwerk ist mit einem Rotstein verklinkert.Das Dach ist als Satteldach ausgebildet und mit einer anthrazitfarbenen Betonpfanne eingedeckt.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport.

Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 von der Firma Brötje, 4000 Liter Haase-Kunststofftank aus dem Jahr 2011, der Wasserspeicher wurde im Jahr 2016 erneuert.
Der Wintergarten hat eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen sind Heizkörper installiert. Ein Energieausweis wird erstellt.

Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1985

Fußböden: Fliesen und Teppichboden

Küche mit Speisekammer: helle moderne Einbauküche von 2007mit Unter- und Oberschränken, Geschirrspüler, Dunsthaube, Herd mit Ceranafeld, Mikrowelle.

Bad: helles freundliches Badezimmer mit Wanne, Badmöbel , WC und Waschtisch.

Raumangebot:

Erdgschoss:
Wohn-Esszimmer mit Zugang in den großen Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten. Küche mit Speisekammer, Bad, Flur und Treppe in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer mit Schlafkoje unter dem Dach, WC, Flur.

Spitzboden als Abstellfläche

Vollkeller:
Heizungs- bzw. Waschkeller, Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Flur.

Garage mit Abstellraum, Carport.

Das gesamte Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03a6e52
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Ihr Kontakt:
Hans-Peter Löding-Hasenkamp
Löding-Hasenkamp Immobilien
Schmidsbarg 14
25563 Quarnstedt
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