Gepflegtes Einfamilienhaus in San Michele bei Lignano

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 1.700,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0506e43
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G9WP47
Referenznummer 42444
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 30028 San Michele al Tagliamento
Straße
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
voll klimatisiert
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 17.06.2022

WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

San Michele ist ein kleiner, sehr ruhiger Gemeindebereich der Stadt Latisana. Der Adriastrand nach Bibione/Lignano, ist ca. 6 km entfernt.
Die angenehme Wohnlage in dieser Region und die doch zentrale Lage zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unterstreichen dieses Wohnobjekt.
Der Flusslauf des bekannten Tagliamento, zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten dieser Region.

Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche
Gartenfläche 1700m²
7 Zimmer( 2 Schlafzimmer,2 Bäder, Wohnbereich; Küche )
Pkw Carport
Überdachter Freisitz
Zentralheizung / Klimaanlage/ offener Kamin
helle freundliche Ausstattung

Dieses modern erbaute Einfamilienhaus in San Michele, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m².
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es seinem Besitzer genügend Raum für Ferien-und Urlaubszeit.
Das auf zwei Ebenen versetzt erbaute Einfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung und einer Klimaanlage versorgt.
Die herrlich überdachte Terrasse öffnet sich in den Gartenanteil mit ca. 1700m².
Dieser ist landestypisch bepflanzt und angenehm angelegt.
Ein überdachter Autocarport befindet sich vor dem Objekt.
Der Wohnbereich hat ein Kaminzimmer und lädt in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00

kalaydo.de-Code: a0506e43
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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30028 San Michele al Tagliamento