Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Homburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a050f745
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GFKH48
Referenznummer 9989
Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Stadt 66424 Homburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 540,00 m²
Baujahr 1923
Bad mit Dusche, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Speisekammer
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Duplex, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 332,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 31.08.2017 bis 30.08.2027

In schöner ruhiger Stadtrandlage von Homburg, ca. 4 km von der Innenstadt und ca. 1 km vom nächsten Autobahnanschluß entfernt steht dieses im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtete 1 1/2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Dachgaube und Betonziegeleindeckung.

Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß über Erdniveau liegt. Rückseitig ist eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus angebaut; über der Doppelgarage befindet sich eine ca. 50 m² große Terrasse, die von der Küche im EG erreichbar ist.

Im Jahr 1968 wurde das Haus umgebaut und in den 90-er Jahren, insbesondere in 1999/2000 renoviert und modernisiert. So wurde in 1991 ein neuer Heizkessel eingebaut, in 1999 neue Fenster und eine neue Haustüre, Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2000 erneuert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 540 m² und ist als Rasenfläche mit Blumen und Ziersträuchern angelegt; im befestigten Hofraum können bis zu 4 PKW geparkt werden.

KG:
Werkraum, Heizungsraum, 2 Vorratsräume, Abstellkeller, Waschküche

EG:
Windfang, Gäste-WC neu in ca. 2000, Küche mit Ausgang auf überdachten Balkon mit Abstellkammer und Zugang zur Freiterrasse (ca. 7 x 7 m), Fernsehzimmer, großes Wohn-Esszimmer

OG:
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, neu in ca. 2000), Flur, großer Balkon

- Außenmauerwerk: im KG: Bruchsandstein
- Decke über KG: gewölbte Eisenträgerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Buderus-Heizkessel von 1991
- neue Hauseingangstür in 1999
- isoverglaste Kunststoffenster, weiß (neu in 1999); Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe: zum KG: Betontreppe; zum OG: Holztreppe
- Innentüren: Limba, furniert
- Fußböden: überwiegend Teppichboden und PVC-Belag; Bad/Gäste-WC: gefliest
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: EG: holzverkleidet (Fichte/Tanne, Nut und Feder); OG: Raufaser
- Fernsehen über Satelittenempfangsanlage

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 185.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

kalaydo.de-Code: a050f745
214 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
/
/
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.