Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
510.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0529b84
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GSAT4A
Kaufpreis 510.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 97297 Waldbüttelbrunn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 635,00 m²
Baujahr 1982
Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
3 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Flüssiggas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Flüssiggas, Stückholz
Endenergieverbrauch 63,98 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 19.07.2027

In diesem wunderschönen, hochwertigen Fertighaus der Firma Schwörer findet auch eine Familie mit 3 Kindern noch ausreichend Platz. Viele Zimmer bieten für alle Familienmitglieder oder/und Gäste ausreichend Privatsphäre. Ein Punkt, bei dem andere am Markt angebotene Einfamilienhäuser oft passen müssen. Zusätzlich bietet die Immobilie noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die 2003 umfangreich renoviert wurde. Sie ist aktuell vermietet und bietet mit ca. 56 m², eigenem Stellplatz und Terrasse einen gehobenen Standard. Die Miete unterstützt Sie bei der Finanzierung; aber auch die Großeltern würden sich hier sicher wohlfühlen. Im Jahr 2001 wurde eine neue Flüssiggasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser eingebaut. Im Jahr 2013 wurde das Hauptbad neu renoviert und die Fassade neu gestrichen. Ein wunderschöner, im Jahr 2006 angelegter Wintergarten führt in den idyllischen, liebevoll angelegten und gepflegten Hausgarten.

Die überaus beliebte, 5.200-Einwohner-Gemeinde Waldbüttelbrunn liegt nur ca. acht Kilometer westlich von Würzburg. Zu ihr gehören die Ortsteile Mädelhofen und Roßbrunn.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

kalaydo.de-Code: a0529b84
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Engel & Völkers Würzburg
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Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24
97070 Würzburg
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97297 Waldbüttelbrunn