Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 168,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f7aef
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HMF34S
Referenznummer 10431
Kaufpreis 275.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 66424 Homburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche ca. 736,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 183,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.08.2027

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise (Firma Kampa) errichtet und befindet sich in angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.

Es besticht durch seine geschickte Raumaufteilung und einem gewissen Wohnflair.

Als besonderes Highlight ist der sehr große und schöne Wintergarten zu erwähnen. Dieser wurde im Jahr 1988 separat angebaut und dient als eigener Raum (bsp. Esszimmer).

Die ca. 168m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.

Erdgeschoss:
- Entrée
- Wohnzimmer
- sehr großer Wintergarten
- Schlafzimmer
- Küchenbereich (inkl. Einbauküche)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bürozimmer
- Tageslichtbadezimmer

Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und bietet hier folgende Räumlichkeiten:
- Hobby-/Partyraum
- großer Kellerraum
- Heizungskeller
- Waschküche

Der schöne angelegte Gartenbereich ist größtenteils nicht einsehbar und bietet zusätzlich genügend Platz zum spielen der Kinder und um sich auszubreiten.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine verlängerte Garage zur Verfügung. Hier können Sie bequem 2 Autos hintereinander parken.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden und absolut gepflegten Zustand.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04f7aef
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Wolf
-
Homburger Immobiliengesellschaft, Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR
Zweibrücker Str. 2
66424 Homburg
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