Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 237,00 m² 6
kalaydo.de-Code a018de68
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2EBP94E
Referenznummer 17183029
Kaufpreis 225.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovison 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 49179 Ostercappeln
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 237,00 m²
Grundstücksfläche ca. 682,00 m²
Baujahr 1984/1985
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Die Gemeinde Ostercappeln mit den Ortschaften Ostercappeln, Venne und Schwagstorf mit rund 9.000 Einwohnern liegt ca. 17 km nordöstlich der Universitätsstadt Osnabrück. Die Immobilie liegt im nördlichen Gemeindegebiet im Zentrum des Ortsteils Schwagstorf. Die Umgebung ist geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser. Durch die Nähe des Zentrums ist die infrastrukturelle Versorgung gesichert. Das Verkehrsaufkommen in der Straße, in der die Immobilie liegt, ist gering, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Diese Immobilie kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Sie wurde Mitte der 80er Jahre in Massivbauweise auf einem ca. 682 m² großen Grundstück errichtet und ist aufgeteilt in ein Wohnhaus und ein angrenzendes Ladenlokal. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 237 m². Dieses kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Den Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichen Sie über einen Windfang, der das Erdgeschoss vom Obergeschoss abtrennt und zwei separate Wohnungseingänge gewährleistet.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verteilt sich auf eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Von der Diele aus haben Sie einen direkten Zugang zum angrenzenden Ladenlokal.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Dieses beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, welches als Abstellraum fungiert und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus zu erreichen.

Das Ladenlokal bietet Ihnen eine Fläche von ca. 60 m² und hält diverse Nutzungsmöglichkeiten für Sie offen.

Der Garten ist komplett umzäunt und lädt an warmen Sommertagen zu freudigen Nachmittagen mit der gesamten Familie ein. Das Gewächshaus ermöglicht Ihnen einen eigenen Gemüsegarten.

Die Immobilie ist voll unterkellert und sorgt somit für den nötigen Stauraum.

Die Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und rundet dieses Angebot ab.

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a018de68
387 Aufrufe online seit 23.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ilona Munsberg
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Osnabrück
Kleine Domsfreiheit 9
49074 Osnabrück
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49179 Ostercappeln