Gepflegtes eingeschossiges Gewerbegebäude mit 6 Pkw-Aussenstellplätzen für Verkauf, Ausstellung, Werkstatt etc. in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Stadtpark

Kaufpreis
245.000,00 €
kalaydo.de-Code a03a2c56
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FU9946
Referenznummer VK--5202--
Kaufpreis 245.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 23566 Lübeck
Straße Arnimstraße
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1967
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 192,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 21,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir Die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene Erklärung des Verbrauchers abzugeben. Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt. Kosten, die in der Widerrufsbelehrung unter Folgen des Widerrufs im letzten Absatz beschrieben sind, berechnen wir Ihnen nicht.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und guten Sichtlage im beliebten Stadtteil St. Gertrud der Hansestadt Lübeck. Die Arnimstraße ist eine Durchgangsstraße. Das Objekt liegt in Ecklage zur Bergstraße. Die Lübecker Innenstadt, Bushaltestellen etc. sind bequem zu erreichen.

Barrierefreies Gewerbegebäude in eingeschossiger Massivbauweise. Flachdach mit Pappeindeckung. Baujahr des Objektes ca. 1967. Schaufenster und Fensterrahmen mit Isoglas. Einbauküchenzeile im Aufenhaltsraum. Zwei separate Toilettenanlagen (Damen-und Herrentoilette). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Lagerhalle mit Kfz-Zufahrt und elektrischem Rolltor. 6 Pkw-Aussenstellplätze und Vorgarten. Kein Keller. Eigenland ca. 543 m² (Eckgrundstück).


Erdgeschoss (Barrierefrei):
Windfang, Verkaufs- und Ausstellungsraum, Büro, Polsterwerkstatt, Lagerhalle mit Kfz-Zufahrt (Rolltor), Zwischenflur, Aufenhaltsraum mit Küchenzeile, Besprechungsraum, 2 separate Toiletten, Heizungsraum.

Nutzfläche insgesamt ca. 253 m²

Nettomiete z. Zt. 20.400,- EUR p.a.

Der Mietvertrag endet am 31.12.2020. Eine vorzeitige Kündigung ist ausgeschlossen.




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.


Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner: Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

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Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Gesamtfläche: 253,00 m², Bürofläche: 253,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03a2c56
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Grohmann
/
Grohmann Immobilien , Joachim und Sven Grohmann GbR
Arnimstr. 29 A
23566 Lübeck
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Arnimstraße, 23566 Lübeck