Gepflegtes Familienhaus zum Wohlfühlen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 240,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0382db1
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FTPJ43
Referenznummer 3040/523
Kaufpreis 290.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4723 Natternbach
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.056,00 m²
Baujahr ca. 1984
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Ausstattung: voll möbliert
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 76,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Gepflegtes Familienhaus zum Wohlfühlen!

Diese gepflegte Kaufgelegenheit liegt in einer angenehmen und kleinstrukturierten Wohnsiedlung in Natternbach / Bezirk Grieskirchen, beitet einen schönen Ausblick über den Ort bis in die Alpen und kann ab Sommer 2017 Ihr neues Zuhause werden.

Das Haus wurde 1981 gänzlich neu errichtet und ist Dank eines Dachgeschossausbaues welcher 1996 erfolgte sowie einer thermischen Fassadensanierung (2006) in einem sehr guten Zustand. Eine durchdachte Raumfolge, helle offene Wohnräume in Kombination mit großzügigen Terrassen und Balkonen sowie ein schöner Garten bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gärtnerischen Freiraum.

Auf insgesamt 190 m2 Wohnnutzfläche erwarten Sie auf der Dach-und Erdgeschossebene ein Wohnrefugium mit unter anderem 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 1 Elternwohnzimmer, 1 Kinderwohnzimmer mit jeweils einem Kaminofen sowie ein Elternbad und Kinderbad. Durch dieses großzügige Flächenangebot ist diese Immobile auch für zwei "Zweigenerationenwohnen" geeignet.

Durch das in Hanglage befindliche Untergeschoss konnte darüber hinaus sogar noch eine c. 50 m2 große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang situiert werden. Insgesamt bietet diese Wohnimmobilie auch genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird.
Für Automobile und Fahrräder stehen eine Garage sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Das Haus wird komplett möbliert übergeben.

Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CWenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben,
steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung !

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Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0382db1
109 Aufrufe online seit 17.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Aumayr
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RE/MAX Fit FIT-am Immobilien GmbH
Stadtplatz 13
4710 GRIESKIRCHEN
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4723 Natternbach