Gepflegtes Ferienhaus in zentraler Lage vom Küstenbadeort Dornumersiel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050a4d0
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G5K248
Referenznummer 5326
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 26553 Dornum OT Dornumersiel
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.668,00 m²
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 28.08.2027

Nordseebad Dornumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.

Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.

Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.

Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage vom Küstenbadeort Dornumersiel.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand und das Zentrum.

Das Haus wurde 1995 erbaut und biete eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Raumprogramm beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse und ein Gäste-WC. Eine geschlossene Marmortreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad befinden.
Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und entsprechend gut isoliert. Hier befindet sich unter anderem die Gasthermenheizung.

Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und verfügen über Sprossen und Außenjalousien. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest.

Das Reihenhaus wurde vor ca. 4 Jahren renoviert. Im Dachgeschoss wurde ein Vinylboden verlegt, die Küche wurde mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Haus ist mit einer SAT-Anlage mit zwei TV-Anschlüssen ausgestattet und verfügt über eine gute WLAN Verbindung.

Die Immobilie wird inklusive Mobiliar/ Inventar verkauft. Sie wurde bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet. Sie können das Objekt weiterhin vermieten oder als privates Feriendomizil nutzen.

Im Außenbereich stehen Ihnen eine Sonnenterrasse und ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Gemeinschaftsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung!


125.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a050a4d0
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Ihr Kontakt:
Herr Günter Hanstein
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Maklerkreisel
Norder Straße 1
26427 Esens
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26553 Dornum OT Dornumersiel