Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage Hagen-Haspe/Hestert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 130,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a3f37bea
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L82Z4F
Referenznummer 2955
Kaufpreis 230.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 58135 Hagen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m²
Baujahr 1936
Böden: Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 322,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 17.07.2018 bis 16.07.2028

Stadtteil im Hagener Westen mit kompletter Infrastruktur und guter Anbindung an die Hagener Innenstadt und die Autobahnen A 1 und A 43. Das Haus liegt auf der Hestert, einem sehr gepflegten Ortsteil mit vorwiegender Einfamilienhaus-Bebauung.

Zusätzliche Austattung: Dachterrasse, Schwimmbad

Das 1936 erbaute Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren zum Garten hin angebaut. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzliche nutzbare Fläche steht im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss bietet Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, von dem man direkt auf die großzügige Dachterrasse gelangt. Über eine Treppe erreicht man das alte Schwimmbad und den Garten mit diversen Gartenhäusern. Zum Haus gehört eine Garage. Die Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr den heutigen Ansprüchen, daher sollten Renovierungsarbeiten eingeplant werden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a3f37bea
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Herr Markus Lütke-Assen
/-
Sparkasse HagenHerdecke S-Immobilien-Zentrum
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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