Gepflegtes Haus mit Charme!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
255.000,00 € ca. 103,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0530d7e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GK6L4B
Referenznummer S-7826
Kaufpreis 255.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 75438 Knittlingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Grundstücksfläche ca. 249,00 m²
Baujahr 1925
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1932
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 301,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 14.09.2017 bis 13.09.2027

Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude in Knittlingen

Die Lage ist praktisch und ruhig zugleich. Von hier aus können Sie Ihre Besorgungen zu Fuß erledigen und genießen dennoch Ruhe.

- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Klimagerät
- weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss
- Gewölbekeller
- Wellblechgarage

Wer ein solides Haus und zusätzlich Charme sucht, ist hier genau richtig! Dieses Haus in Knittlingen hat Ihnen einiges zu bieten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit Essbereich und praktischer Speisekammer, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie das moderne Tageslichtbad zur Verfügung. Dies ist zugleich das absolute Highlight im Haus und ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem zusätzlichen WC. Somit lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Des Weiteren erwartet Sie hier ein noch nicht ausgebautes Zimmer sowie der Treppenaufgang zum Dachbereich, in dem evtl. weiterer Wohnraum entstehen kann. Im Untergeschoss finden Sie wertvolle Nutzfläche sowie den Gewölbekeller vor. Weitere Stellfläche bietet der praktische Schuppen auf dem Grundstück.

Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Renovierungen / Modernisierungen am Haus vorgenommen. So verfügt das Haus z. B. über Kunststoff-Fenster, eine teilweise gedämmte Fassade, einer Dachdeckung aus ca. 1981 und erneuerten Elektroleitungen. Somit stellt das Haus einen gepflegten Gesamteindruck dar und kann ohne größere Investitionen bezogen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0530d7e
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Ihr Kontakt:
Herr Denis Blazenovic
-
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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75438 Knittlingen