Gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund.Obj. 12338-CL

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0540006
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GJS84D
Referenznummer OBGC20170919165114743qigmqsmd6t
Kaufpreis 369.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1110 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 249,00 m²
Baujahr 2002
Terrasse
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Zeitloses Kleingartenhaus. Alles neuwertig inkl. toller Einbauküche. Großer Wohnkeller und pflegeleichter Garten. Schöne Anlage, verkehrsgünstig gelegen. Sehr gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund.

Grundstücksgröße: 249 m²

Wohnnutzfläche: ca. 100 m²

Verbaute Fläche: 50 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 2002 / gut

Bauart / Ausstattung: massiv,

Wärmefassade: ja

Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien

Böden: Fliesen

ERDGESCHOSS: Wohn- Esszimmer, Küche, Terrasse, Vorzimmer, Bad, WC

DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und WC

KELLER: ca. 80 m² (Technikraum mit Infrarotkabine, Wohnstube, Hobbyraum)

Zimmer: 4

Heizung: Zentralheizung mit Gas, Fußbodenheizung

Möbliert: fast zur Gänze möbliert inkl. toller Einbauküche mit allen Geräten

Nebengebäude: große überdachte Terrasse ca. 30 m²

Gartenbild: pflegeleichter Garten

Objektlage: In Kleingartensiedlung. Unweit A4 Abfahrt Alt-Simmering, Simmeringer Hauptstraße

div. Nahversorger in der Umgebung. Autobus, Schnellbahn in 5 min Gehweite erreichbar

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort nach KV

Preis €: 369.000,--

Preiskommentar: Betriebskosten/Jahr € 241,49 inkl. Mitgliedsbeitrag von € 89,59. Grundsteuer + Müll € 95,-/Jahr

Strom und Heizung wird nach dem jeweiligen Verbrauch berechnet.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0540006
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Sellak
+
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Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf
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